Оценка доходности вложений в недвижимость Дубая


Одними из немаловажных составляющих оценки инвестиций в недвижимость являются анализ рыночной ситуации и сбор статистики, предоставленной компетентными органами.

По последним данным гида по мировой недвижимости Global Property Guide, ОАЭ находится в топ-5 стран ближневосточного и североафриканского региона по доходности от сдачи недвижимости в аренду.

Также в исследовании отмечалось, что доход от сдачи в аренду недвижимости в ОАЭ превышает аналогичные показатели многих городов мира, традиционно популярных для инвестирования в недвижимость, и составляют сегодня в среднем 5,19%.

О высокой эффективности инвестирования в Дубай говорит и то, что в ряде районов города доходность объектов в 2016 г. достигла 10% и более. Наибольшей популярностью у арендаторов пользуется район Dubai Marina, давно ставший самым престижным жилым сообществом в городе.

К числу причин таких высоких показателей доходности относятся, во-первых, относительно низкая стоимость объектов (если сравнивать с другими крупными центрами мира) и, во-вторых, довольно высокий уровень арендных ставок, что и позволяет потенциальному инвестору быстро окупить вложения.

Самыми активными покупателями недвижимости в Дубае среди иностранцев остаются подданные Великобритании и граждане Индии. Интерес граждан Великобритании к вложению средств в Дубай объясняется, в первую очередь, высокой доходностью от сдачи в недвижимости в аренду, которая почти в два раза превышает этот показатель для недвижимости центрального Лондона.

Источник: www.thefirstgroup.com