Прогноз цен на рынке недвижимости в 2018 году

Многим гражданам Российской Федерации интересно, какие будут обстоятельства на рынке недвижимости в будущем. Многие семьи планируют покупать жилье, и вопрос о его стоимости всегда будет актуальным. Цены на квартиры являются определяющим фактором для спроса. По словам экспертов по недвижимости Росстата, в следующем году в России может быть абсолютно разная ситуация. Они предполагают два сценария.

За последние пару лет цена на квартиры упала. Это наблюдалось в 78 регионах Российской Федерации. Такая ситуация получилась из-за снижения спроса экономическим кризисом. Сильно понизилась стоимость элитного жилья на вторичном рынке недвижимости.

Что будет с рынком вторичного жилья в 2018 году: пессимистический прогноз

По мнению многих экспертов в 2018 году в Российской Федерации начнется рост цен на вторичное жилье. Стабильная ситуация на рынке недвижимости будет не раньше 2020 года. Такая ситуация будет из-за развития тенденции в будущем.

Такое же мнение имеют сотрудники РЭУ им. Г. В. Плеханова. Вероятность исполнения пессимистического прогноза является великой, потому что доходы граждан РФ не имеют сильных изменений. Из-за этого спрос не будет расти, и дальше снизится количество продаваемых квартир. Это станет причиной уменьшения числа новых домов. Стоимость за один квадратный метр останется непосильной для народа России. Даже снижение цены жилья не даст возможность гражданам покупать квартиры, из-за низкого дохода.

Что будет с рынком вторичного жилья в 2018 году: оптимистический сценарий

Оптимистическую точку зрения имеет Г. Греф руководитель Сбербанка. По его прогнозам, уже к началу следующего года будет стабильность на рынке недвижимости. Такое же мнение имеет глава Минстроя М. Мень. Он считает, что спрос на жилье будет только повышаться, даже несмотря на кризисные ситуации в Российской Федерации. Снижение ставок по ипотеке сможет увеличить скорость развития рынка.

И. Шувалов рассказал, что в 2018 году начнут падать ставки на ипотеку, это оживит рынок недвижимости. Чиновник считает, что в России начнется экономический рост и это даст только положительные действия на рынке недвижимости.

Что будет с рынком вторичного жилья в 2018 году: эксперты прогнозируют падение стоимости старого фонда

Большинство исследований показали, что в следующем году стоимость жилья будет отличаться друг от друга в разных регионах страны и в столице. Если учитывать мнения всех экспертов, тогда можно назвать несколько городов, где стоимость за квадратный метр жилья увеличится и где понизится.

Исследователи уверены, что в Москве будет рост цен на 1-2 %. Так же увеличение стоимости ждет Сочи на 5 %. В Екатеринбурге будет падение цены на жилье на 1-2 %. Так же в Нижнем Новгороде, Самаре, Ростова-на-Дону, Перми, Волгограде, Воронеже будет понижение стоимости жилья на вторичном рынке.