Изменения на рынке недвижимости

Глава Киевстроя, отметил три основные фактора, которые повлияли на рынок недвижимости за последние 7 лет.

С 2014 года на рынке недвижимости произошли три основных трансформации, которые определили его развитие. В частности, сказался скачок курса доллара, падение крупных застройщиков, а также поменялись предпочтения покупателей. Об этом написал глава «Киевгорстроя» Игорь Кушнир в Facebook.

Так, за семь лет курс доллара вырос в три раза. Изначально граждане кинулись скупать недвижимость. Кроме того, по этой же причине несколько раз поднимались цены на жилье. Далее наступило затишье, но в 2015 году рынок начал восстанавливаться.

Также глава «Киевгорстроя» указал на изменение предпочтений покупателей. Начали пользоваться популярностью смарт-квартиры до 30 кв. м. Ранее минимальной была площадь от 50 кв. м. К тому же покупатели начали осторожнее подходить к оформлению сделок и привлекать юристов.

Кроме того, за последние семь лет «покупатель помолодел». Средний возраст превышает 25 лет.

Одновременно на рынке отразилось падение «Укрбуда» и «Аркады», которые не имели признаков недобросовестности.

«На определенное время это затормозило рынок. Некоторые люди стали опасаться вкладывать в «первичку». Радует то, что этот период продлился недолго», – отметил Кушнир.

По его словам, также на рынок воздействовали реформы и законодательные изменения.